Dejavniki, ki vplivajo na ceno nepremičnin v Mersinu in drugih turških območjih v letu 2023
Nepremičninski trg v Turčiji predstavljajo različne vrste nepremičnin s širokim cenovnim razponom. Zahvaljujoč temu lahko vsak kupec izbere najboljšo možnost za svoje želje in proračun. Toda kako se ne izgubiti med tako obilico ponudbe Cene nepremičnin v Mersinu za tujce in narediti pravo izbiro? Če želite to narediti, morate razumeti, kaj vpliva na vrednost nepremičnin v Turčiji.
aplikacije, podobne srečnemu patcherju
Vsebina
Prestiž območja
Nepremičnine, ki se nahajajo na prestižni lokaciji, so ovrednotene višje od stanovanj, ki se nahajajo na območjih, ki mejijo na industrijske cone ali daleč od zgodovinskih znamenitosti. Najvišje cene so značilne za Istanbul, Antalijo, Burso, Izmir in druga večja mesta v Turčiji. Nasprotno pa imajo Alanya, Kemer in Mersin cenovno ugodnejša stanovanja. Toda v vsakem mestu se bodo stroški hiš in stanovanj na različnih območjih razlikovali, odvisno od stopnje izboljšave določene lokacije.
Območja, kot so Konakli, Demirtas in Kargicak, se aktivno gradijo in tukaj je mogoče kupiti nepremičnine po nižji ceni kot v središču Alanye. Relativno ugodno se prodajajo tudi nepremičnine v evropeizirani Oba, slikovitem Avsallarju, mednarodnem Mersinu in drugih naložbeno privlačnih lokacijah.
Oddaljenost od morja
Na sredozemski obali je oddaljenost od obale eden najpomembnejših parametrov pri oblikovanju cen nepremičnin v Turčiji. Bližje kot je kompleks morju, višja je cena stanovanj. Vendar pa je na nekaterih območjih Republike Turčije povsem normalno, če so apartmaji oddaljeni 800-1000 metrov od obale. Stanovanjski kompleksi, ki se nahajajo na določeni razdalji od morja, zagotavljajo lasten prevoz do plaže.
Pogosto je infrastruktura kompleksa, ki se nahaja 1–1,5 km od obale, veliko širša in zanimivejša, medtem ko so stroški stanovanj nižji od cene apartmajev ob morju. Omeniti velja, da je na nekaterih območjih nemogoče kupiti stanovanja z neposrednim dostopom do plaže, saj je prva linija posejana s hoteli.
življenje 360 kramp android
Vrsta nepremičnine
Očitno se bo stanovanje 1 + 1 po ceni razlikovalo od luksuznega dupleksa ali luksuzne vile. Poleg tega, višja kot je infrastruktura na ozemlju stanovanjskega kompleksa, dražja so stanovanja. Upoštevati je treba dejstvo, da so bili pri gradnji uporabljeni materiali. Torej, za elitne rezidence se nujno uporabljajo dragi materiali: marmor, porcelanska lončevina itd.
neskladje, kako počistiti klepet
Če primerjamo stanovanje v stavbi z minimalno infrastrukturo in stanovanja v popolnoma opremljenem kompleksu, bodo slednja nedvomno dražja. Toda udobje je veliko višje, kar pomeni, da se stanovalci lahko popolnoma sprostijo po napornem dnevu, ne da bi zapustili dom.
Več od nas: Vlaganje v nepremičnine v Dubaju za prve kupce
Razporeditev in površina stanovanja
Površina in funkcionalnost bivalnega prostora sta eden glavnih kriterijev vrednotenja nepremičnin. Nedvomno bolj prostorno kot je stanovanje, višja je njegova cena.
Omeniti velja, da je v Turčiji število kvadratnih metrov navedeno v 'bruto' obliki. Ker je najdražji vir na ozemlju Republike Turčije zemljišče, so pri prodaji stanovanj vsa nestanovanjska območja razdeljena na enake deleže: podest, terase, balkone in celo debelino sten.
